Управление недвижимостью, сотрудничество с ТСЖ и ЖСК.

УК "Траст-групп" осуществляет профессиональное управление недвижимостью в рамках сотрудничества с ТСЖ и ЖСК.

В ходе жилищной реформы в России и с введением нового Жилищного кодекса РФ существенно возросла роль профессиональных управляющих компаний в сфере управления недвижимостью, к которым относится и ООО «Траст-групп».

В эпоху современных технологий добиться высокого качества обслуживания многоквартирного дома, что, несомненно, является основной целью любого объединения собственников жилья (ТСЖ, ЖСК и ОСЖ), возможно при наличии следующих факторов:

• Развитая материально-техническая база;
• Компьютерное оснащение с применением новейшего программного обеспечения во всех отделах компании;
• Профессионализм руководящих и иных штатных сотрудников;

Сочетание этих факторов позволяет нам, сохраняя городские тарифы, обеспечивать качество обслуживания и предоставления коммунальных услуг на высоком уровне, делать начисления не пользуясь услугами ВЦКП, вести бухгалтерский и налоговый учет ТСЖ или ЖСК, нести ответственность перед государственными органами (Жилищной инспекцией, Администрациями районов, Налоговой инспекцией, Трудовой инспекцией, и др.) при проведении плановых и внеплановых проверок.

Заключая договоры с объединениями и товариществами собственников жилья, управляющая компания принимает на себя обязательства по всестороннему управлению текущей деятельностью этого юридического лица, в частности, управлению недвижимостью. В этом случае Председатель не только не отстраняется от работы, но и принимается в основной штат, что обеспечивает возможность собственникам жилья непосредственно принимать участие в планировании ремонтных работ, контролировать качество и сроки их выполнения. С целью обеспечения прозрачности расходования средств, коммунальные платежи поступают на расчетный счет ТСЖ или ЖСК, и только потом - в управляющую компанию.

Всё это даёт следующие преимущества.

Собственникам жилья:

• Сохранение тарифов на уровне общегородских;
• Отсутствие дополнительных взносов и сборов для собственников помещений в многоквартирном доме;
• Предоставление жителям всех положенных льгот, компенсаций, субсидий;
• Помощь инициативным группам в проведении общих собраний домовладельцев, членов ТСЖ, ЖСК.
• Выполнение для собственников работ в «кредит». Возможно производство ремонтных работ на внутриквартирных сетях, установка домофонов и др. в рассрочку.

Для Товарищества или ЖСК:

• Реализация функций Заказчика при выполнении проектных или строительных работ;
• Возможность внедрения энергосберегающих технологий, установка счетчиков учета воды, тепла и т.п.

Партнерские отношения УК ООО «Траст-групп» с каждым ТСЖ, ЖСК, ОСЖ и дифференцированный подход к каждому объекту недвижимости - гарантия эффективного сотрудничества.